一、招 標 人：廣州市衛(wèi)生局
二、項目概況：
1、項目名稱：廣州市公共衛(wèi)生綜合大樓項目。
2、工程概況及規(guī)模：項目總建筑面積約11708平方米，其中地上建筑面積約7208平方米，地下室約4500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括醫(yī)療急救指揮業(yè)務(wù)用房、突發(fā)事件緊急醫(yī)療救援指揮業(yè)務(wù)用房、食品衛(wèi)生監(jiān)督業(yè)務(wù)用房、職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督業(yè)務(wù)用房、傳染病防治業(yè)務(wù)用房、重大中毒應(yīng)急處理業(yè)務(wù)用房、結(jié)核疫情監(jiān)測業(yè)務(wù)用房、結(jié)核病防治技術(shù)指導(dǎo)業(yè)務(wù)用房、結(jié)核病防治知識宣傳業(yè)務(wù)用房和相關(guān)配套設(shè)施等。
3、項目估算投資：本項目投資估算暫定5628萬元。
4、本項目估算代建不超過總投資的2%,約112.6萬元。
5、資金來源：自籌資金。
6、項目工期要求：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至項目通過工程竣工驗收移交使用單位，并辦理完產(chǎn)權(quán)止，工期730日歷天（不含辦理產(chǎn)權(quán)時間）。
7、項目建設(shè)地點：越秀區(qū)竹絲崗四馬路12-16號。
四、代建工作內(nèi)容：以經(jīng)批準的初步設(shè)計概算為投資控制目標，從開展辦理用地手續(xù)開始至項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程代建統(tǒng)籌管理，包括在項目前期階段, 組織項目可研、辦理用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進行勘察設(shè)計管理、招標管理、設(shè)備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質(zhì)量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位、保修期滿和辦理產(chǎn)權(quán)等實施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。
五、報名時間：2008年8月 29日至9 月 1 日的9:00～11:00，14:00～16:00
報名地點:廣州市天河區(qū)天潤路333號一樓(廣州建設(shè)工程交易中心)
六、投標人報名合格條件：
1、投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具備獨立履約能力。
2、投標人須具有下列資質(zhì)中至少一項：
（1）壹級或以上施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；
（2）工程設(shè)計甲級資質(zhì)；
（3）監(jiān)理甲級資質(zhì)；
（4）綜合甲級工程咨詢資質(zhì)；
（5）房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。
3、投標人須具有與開展項目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會計師事務(wù)所審計的近 1 年（2007年）的財務(wù)報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng)）
4、擬承擔本項目代建工作的機構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟管理人員不得少于 10人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 5 人；②必須具有注冊造價工程師一人；③項目總負責人需具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、項目管理師注冊資格中的一種資格。
5、投標人自 2005年 8 月1日至投標報名截止時間完成過類似業(yè)績（類似業(yè)績是指已完成的項目總投資5000 萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或全過程設(shè)計管理或工程設(shè)計或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項目或項目代建（項目管理），需提供中標通知書、合同、竣工驗收報告三項證明文件及業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；全過程設(shè)計管理、工程設(shè)計、工程咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)績可以只提供中標通知書、合同、竣工驗收證明書三項證明文件的其中一項及業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。）（注：中標通知書應(yīng)由建設(shè)工程交易中心或招標管理監(jiān)督機構(gòu)確認）
6、項目總負責人必須在投標單位任職一年以上，正在負責其他代建項目的項目總負責人和已經(jīng)中標其他代建項目的項目總負責人，不能參加本項目的投標；且提交在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何違法、違規(guī)而被查處的不良記錄的承諾書。報名時應(yīng)提供項目總負責人的職稱證、資格證原件給招標代理機構(gòu)進行核對。
7、投標人須具有有效的ISO9000系列質(zhì)量管理體系認證。
8、投標人沒有處于被行政或司法機關(guān)責令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標資格（以書面確認為準）。
9、投標人沒有出現(xiàn)嚴重的信用或信譽危機又未能提供相應(yīng)擔保。
10、投標人沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)。
11、投標報名截止時間2007年度前 1 年內(nèi)投標人沒有發(fā)生過重大建設(shè)項目責任事故（責任事故以行政或司法機關(guān)書面認定為準）。
12、投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
13、本項目不允許聯(lián)合體投標。
14、投標報名截止時間2007年度前1年內(nèi)投標人沒有司法機關(guān)或紀檢監(jiān)察機關(guān)已書面認定的行賄記錄。
七、資格預(yù)審辦法及正式投標人的確定：
1. 資格預(yù)審辦法
招標人依法組建資格預(yù)審委員會，對所有的投標申請人進行資格審查，所有投標申請人報名時須提交資格預(yù)審申請文件，招標人將根據(jù)招標公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請資料對投標申請人進行資格審查，只有資格審查合格的投標申請人才能參加投標。資審標準和辦法如下：
1) 資審委獨立資審階段
a) 資審委員會的各委員依據(jù)招標公告的要求和在報名時已核對原件的報名資料獨立地定性評審；
b) 只要資格審查資料中有一項評審項不合格，該投標人就必須被認定為資格不合格；
c) 各資審委員會對各投標人的資格審查的資審結(jié)果簽字確認。
2) 資審評審結(jié)果匯總階段
a) 各委員應(yīng)將資審結(jié)果交代理機構(gòu)工作人員匯總，形成資格審查結(jié)果匯總表；
b) 在資格審查結(jié)果匯總表中，如最終半數(shù)以上評委對某投標人評審結(jié)論為“通過”，則該投標人視為通過資格審查。如最終有半數(shù)以上評委對某投標人評審結(jié)論為“不通過”，則該投標人視為不通過資格審查；
c) 資格審查結(jié)果匯總表交資審委員會核對無誤后，由全體委員在資格審查結(jié)果匯總表簽字確認。
2. 確定正式投標人辦法
1、滿足資格預(yù)審合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于8名時，取全部滿足資格預(yù)審合格條件的投標申請人為正式投標人。
2、滿足資格預(yù)審合格條件的投標申請人超過8名，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低排列，排名前8名的投標申請人成為正式投標人（若有并列第8名的投標人則采用隨機抽取的方式確定一個第8名）。
3、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。
八、投標申請人報名時須提交資料
1、投標申請人報名提交資料一覽表（按附件一要求，按要求的順序排列裝訂，正本一份，副本一份）。
2、證明滿足報名資格合格條件的資料原件，在報名時投標申請人必須攜帶至報名處供招標人核對，經(jīng)核對后，雙方在“投標申請人報名提交資料一覽表”中共同簽名確認。
九、其他事項
1、投標申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實，上報上級行政主管部門同意后，招標人有權(quán)取消其投標資格。
2、《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料不作為預(yù)審不合格的依據(jù)；
3、項目總負責人一經(jīng)報名不允許更換。
4、本項目不接受網(wǎng)上報名。
5、本次招標若投標申請人不足5家而導(dǎo)致招標項目第一次招標失敗的，招標人將按相關(guān)法規(guī)，重新組織招標。
6、本公告如有修改和補充，以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布內(nèi)容為準；
7、本公告在（廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)（www.gzzb.gd.cn）上發(fā)布。
九、招標代理機構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司
聯(lián)系人：鐘工 電話：020-87386919-506 傳真：020-87376380