一、招 標(biāo) 人：中共廣州市委黨校

二、使用單位：中共廣州市委黨校

三、項目概況：

1、項目名稱：中共廣州市委黨校教學(xué)樓項目代建單位招標(biāo)

2、工程概況：項目總建筑面積11725平方米，其中地上建筑面積9725平方米，地下停車場建筑面積2000平方米。

3、項目估算總投資：5847萬元

4、資金來源：市財政投資

5、項目工期：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，工期暫定為548日歷天。

6、項目建設(shè)地點：廣州市先烈中路99號中共廣州市委黨校內(nèi)

四、招標(biāo)內(nèi)容：從組織編制可行性研究報告、初步設(shè)計文件開始至項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程代建管理，包括房屋拆卸、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等實施過程中建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作，并對項目的工期進(jìn)度、投資、質(zhì)量安全等進(jìn)行有效的管理和控制。

    五、投標(biāo)人資格合格條件：

1、投標(biāo)人須具有法人資格，具備獨立履約能力；

2、投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項：一級及以上施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；工程設(shè)計甲級資質(zhì)；監(jiān)理甲級資質(zhì)；甲級工程咨詢資質(zhì)；房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)；

3、投標(biāo)人須具有與開展項目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會計師事務(wù)所審計的近 2 年的財務(wù)報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng)；

4、擬承擔(dān)本項目代建工作的機(jī)構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于 15 人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 5 人；②必須具有注冊造價工程師一人、會計師或注冊會計師資格一人；③項目負(fù)責(zé)人需具有注冊監(jiān)理工程師、一級建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、項目管理師注冊資格中的一種資格。

5、投標(biāo)人沒有處于被行政或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格（以書面確認(rèn)為準(zhǔn)）；

6、投標(biāo)人沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽危機(jī)又未能提供相應(yīng)擔(dān)保；

7、投標(biāo)人沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)；

8、投標(biāo)報名截止時間2008年12月22日前 1 年內(nèi)投標(biāo)人沒有發(fā)生過重大建設(shè)項目責(zé)任事故（以行政或司法機(jī)關(guān)書面認(rèn)定為準(zhǔn)）；

9、投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

10、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；

11、投標(biāo)人須具有有效的ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證

六、報名須知

1、報名時間：2008年12月19日及22日，上午9：30－11：30時，下午2：00－4：00時

如報名參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，經(jīng)報工程管轄招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，招標(biāo)人可以發(fā)出補充公告，適當(dāng)延長報名時間。

2、報名地點：廣州建設(shè)工程交易中心

3、報名時須同時提交以下資料：投標(biāo)申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表》，（一式 二 份, 一 份正本 一 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），《投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

4、投標(biāo)申請人必須按規(guī)定的時間、地點報名并按要求遞交相關(guān)資料文件及原件。逾期送達(dá)的資料文件將被拒絕。

5、資格預(yù)審合格條件證明材料復(fù)印件在報名時必須提供原件核查。

6、接受報名以及資格預(yù)審工作嚴(yán)格執(zhí)行穗建招[2006]8號文規(guī)定。

七、資格預(yù)審辦法及正式投標(biāo)人的確定：

1、 資格預(yù)審辦法

招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會，對所有的投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，所有投標(biāo)申請人報名時須提交資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請資料對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才能參加擇優(yōu)。擇優(yōu)內(nèi)容詳見本公告附件二（投標(biāo)報名單位資格預(yù)審擇優(yōu)表）。

2、 確定正式投標(biāo)人辦法

1）當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)超過8名時，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低進(jìn)行排列，選取排名前8名投標(biāo)申請人成為正式投標(biāo)人；

2） 當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)大于或等于5名、小于或等于8名時，資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人即成為正式投標(biāo)人；

3）當(dāng)符合要求的報名單位或資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)不足5名時，則按有關(guān)規(guī)定重新公告招標(biāo)。

 

八、其他事項

1、投標(biāo)申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實，招標(biāo)人有權(quán)取消其報名資格。

2、正在負(fù)責(zé)其他代建項目的項目負(fù)責(zé)人和已經(jīng)中標(biāo)其他項目的項目負(fù)責(zé)人，不能參加本項目的投標(biāo)。

3、項目負(fù)責(zé)人一經(jīng)報名不允許更換。

4、投標(biāo)申請人須在廣州建設(shè)工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報名手續(xù)。

5、本項目不接受網(wǎng)上報名。

 

九、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州建成工程造價咨詢事務(wù)所有限公司

 聯(lián)系人：李先生   電話：020-83324359，傳真：020-83326350