招 標(biāo) 方 式：公開(kāi)招標(biāo)
工 程 類 型：房建工程施工總承包
項(xiàng) 目 編 號(hào)：44030020080305
項(xiàng) 目 名 稱：招商觀園
工 程 編 號(hào)：44030020080305001
招標(biāo)工程名稱: 招商觀園南區(qū)工程總承包
工 程 地 址：觀瀾街道環(huán)觀南路北側(cè)
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境：本項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)觀瀾街道環(huán)觀南路北側(cè)，與觀瀾高新技術(shù)園區(qū)隔路相望。地塊東面為城建地產(chǎn)于2005年8月拍得的地塊，地塊北面現(xiàn)狀為一山頭，為和黃地產(chǎn)于2007年11月拍得的地塊，地塊西面目前為廠房及宿舍。項(xiàng)目北側(cè)、西側(cè)為規(guī)劃市政道路，預(yù)計(jì)09年動(dòng)工建設(shè)，項(xiàng)目東側(cè)為2號(hào)路，目前在建，南側(cè)為環(huán)觀南路。項(xiàng)目毗鄰梅觀高速、機(jī)荷高速。臨近觀瀾新世紀(jì)廣場(chǎng)和中航格瀾郡等社區(qū)，周邊有文峰學(xué)校、觀瀾第二中學(xué)、觀瀾體育中心、觀瀾人民醫(yī)院等生活配套設(shè)施。
建 設(shè) 單 位：深圳招商房地產(chǎn)有限公司
經(jīng) 辦 人：霍建華\賈智云 辦公電話：26816345\26859439, 移動(dòng)電話：13714496268
計(jì)劃總投資：195073.0000萬(wàn)元 本次發(fā)包工程估價(jià)：32000.0000萬(wàn)元
本次招標(biāo)面積：144000平方米
本次招標(biāo)內(nèi)容：土石方；地基與基礎(chǔ)；一次裝修；鋼結(jié)構(gòu)；屋面及防水；建筑電氣；智能化；通風(fēng)空調(diào)；電梯；消防；燃?xì)?；市政管道；主體工程；人防工程
計(jì)劃開(kāi)竣工日期：2008年8月30日 至 2010年5月6日
發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：2008年8月11日09:00時(shí) 至截標(biāo)時(shí)間 2008年8月28日10:00時(shí)
擬采用評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法：其他
資格審查方式：資格后審，質(zhì)疑截止時(shí)間:2008年8月18日10:00時(shí)，答疑截止時(shí)間:2008年8月23日10:00時(shí)，招標(biāo)文件(含設(shè)計(jì)圖紙)每套收取工本費(fèi):500.00元。
投標(biāo)條件：
本工程采用政府預(yù)選承包商制度，投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備預(yù)選承包商類別及組別要求：房屋建筑工程施工總承包Ⅰ組；
擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）最低資格等級(jí)： 一級(jí)
其他投標(biāo)條件要求：
◆1.招商觀園項(xiàng)目擬分為南區(qū)、北區(qū)兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行工程總承包招標(biāo)，投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須同時(shí)報(bào)招商觀園南區(qū)工程總承包、招商觀園北區(qū)工程總承包兩個(gè)標(biāo)段，不允許只報(bào)一個(gè)標(biāo)段。參加招商觀園南區(qū)工程總承包、招商觀園北區(qū)工程總承包兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)人只能中期中一個(gè)標(biāo)段。
評(píng)標(biāo)方法：優(yōu)化后的經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法
另：
1、投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證；
2、投標(biāo)申請(qǐng)人項(xiàng)目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證；
3、今年以來(lái)，在招投標(biāo)活動(dòng)中有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門(mén)調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受；
4、受到我市建設(shè)行政主管部門(mén)紅色警示的施工企業(yè)（或監(jiān)理企業(yè)）、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）（或監(jiān)理工程師）在暫停承接政府及國(guó)有企事業(yè)單位投資工程期間，不得參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)；
5、重要提示：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑勞務(wù)分包工作的通知》（深建管
[2007]45號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，凡是應(yīng)招標(biāo)的政府及社會(huì)投資工程，且屬于預(yù)選承包商名錄中房屋建筑
工程施工總承包I和II組、市政公用工程施工總承包I和II組、地基與基礎(chǔ)工程工程專業(yè)承包I和II
組企業(yè)可承接的工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)行建筑勞務(wù)分包制度，具體范圍為：房屋建筑工程施工總承包的地基基礎(chǔ)
與主體部分；市政公用工程施工總承包中的地基基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)部分；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包中的全部
內(nèi)容。

溫馨提示:
1、投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)(www.szjsjy.com.cn)”或“深圳建設(shè)信息網(wǎng)(www.szjs.gov.cn)”:
(1)企業(yè)資質(zhì)信息備案登記，并辦理企業(yè)信息卡及錄入投標(biāo)員指紋信息；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體又方均需在深圳市建設(shè)局備案注冊(cè)并辦理聯(lián)合體投標(biāo)卡，主體單位投標(biāo)員已錄入指紋信息；
(2)辦理“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”會(huì)員登記；
(3)辦理擬派項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目總監(jiān))信息備案登記。
2、資格后審有關(guān)要求如下：
(1)不設(shè)投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)會(huì)和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無(wú)需報(bào)名即可參與投標(biāo)；
(2)由招標(biāo)人組建的資格后審委員會(huì)，在開(kāi)標(biāo)后、評(píng)標(biāo)前對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；
(3)招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）可在“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”的“會(huì)員區(qū)”下載，工本費(fèi)由招標(biāo)人在截標(biāo)后向投標(biāo)人收??；
(4)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”提出。答疑、補(bǔ)遺文件在會(huì)員區(qū)下載；
答疑方式：網(wǎng)上答疑。網(wǎng)上答疑使用指引見(jiàn)
http://www.szjsjy.com.cn/help/wsdy/wsdy.html
招標(biāo)文件、圖紙等工程資料下載
http://www.szjsjy.com.cn/help/zlgl/zlgl.html
(5)投標(biāo)人在截標(biāo)當(dāng)日的截止時(shí)間前，攜下列材料到福田振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈三樓11、12號(hào)窗口辦理投標(biāo)手續(xù)：
①:由法定代表人或投標(biāo)員持企業(yè)信息卡（同時(shí)驗(yàn)證該投標(biāo)員指紋信息）；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體主體單位投標(biāo)員持聯(lián)合體投標(biāo)卡（同時(shí)驗(yàn)證該投標(biāo)員指紋信息）；
②:投標(biāo)文件（含資格后審文件）；
③:將本次招標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目總監(jiān)）的姓名告知窗口工作人員。
注意:外地企業(yè)還應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，提供原件以備查驗(yàn)。
3、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑勞務(wù)分包工作的通知》（深建管[2007]45號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，凡是應(yīng)招標(biāo)的政府及社會(huì)投資工程，且屬于預(yù)選承包商名錄中房屋建筑工程施工總承包I和II組、市政公用工程施工總承包I和II組、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包I和II組企業(yè)可承接的工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)行建筑勞務(wù)分包制度，具體范圍為：房屋建筑工程施工總承包的地基基礎(chǔ)與主體部分；市政公用工程施工總承包中的地基基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)部分；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包中的全部?jī)?nèi)容。